「韦德个人资料介绍」梁溪区重磅打造沿运河湾生活圈

2020-01-08 15:58:12  捕鱼来了网站

    明清以来,无锡米市、布码头和一大批市场、工厂、民居崛起于运河两侧。近年来,梁溪区在运河的打造上不遗余力,尤其是运河西路一带,历次更新,使这里成为高品质住区的集聚地。向北可进入梁溪主城核心区,南连太湖新城,向西直达金城湾公园及蠡湖。运河文化一直是无锡人特有的情怀多年来,朗诗、绿地、银城等品牌房企相继选址梁溪运河沿岸,打造高端人居产品。

「韦德个人资料介绍」梁溪区重磅打造沿运河湾生活圈

韦德个人资料介绍,一座城市的孕育、生长、繁盛、传承,离不开“水”。

逐水而居,是自古至今人类争取生存与发展一直遵循的基本规则。千百年来,城市文明因水而兴,迷醉于水岸从容迈入一段历史,人们为了理想中的美好生活,寻找最适合自己的水源。河流是一座城市的灵魂,世界上超过90%的城市都依托江河湖海而生,人类文明从水岸滋长。

“千里运河,独此一环”,作为京杭大运河唯一穿城而过的城市,无锡与运河相互造就。

明清以来,无锡米市、布码头和一大批市场、工厂、民居崛起于运河两侧。至今,我们仍能从大窑路、桃枣沿河、麻饼沿河、芋头沿河、游山船浜、笆斗弄、布行弄、坛头弄等老地名想见旧时无锡运河畔的热闹繁华。

近年来,梁溪区在运河的打造上不遗余力,尤其是运河西路一带,历次更新,使这里成为高品质住区的集聚地。

上个月,运河东岸的太湖广场北e地块之后受到多方追捧,10月10日将竞拍一宗运河西岸的涉宅用地——采煤机械厂东侧地块(xdg-2019-43号)。

详细位置:东临河道,南至芦中路,西至新苏路,北至运河西路

总占地面积:42366.2㎡,用地性质为居住用地

规划容积率>1.0,≤2.0-2.2,绿地率≥35%

起拍楼板价12890元/㎡,总价109220万元

优越的区位环境

该地块坐落于老城南长的滨河新城板块,同时也处在蠡湖新城、经开区交汇处。向北可进入梁溪主城核心区,南连太湖新城,向西直达金城湾公园及蠡湖。

同时,地块周边水系资源丰富,北靠运河景观带,东侧河道连通运河及蠡湖,有利于打造景观住宅。

考虑到运河景观,该区域配建住宅有一定限高要求,也决定了这里的采光和视野极佳。

“窗外碧波荡漾,园内繁花似锦”

美景美宅可期

周边孔雀城、金科世界城、九龙仓时代上城等商品住宅小区多已交付入住,居住氛围浓厚。目前周边已经开业的孔雀城商业街、茂业天地,沃尔玛超市、芦庄菜市场等配套均可满足日常生活需求。

长远来看,新城沿大运河西岸规划建设核心区运河新天地,包括五星级酒店综合体、滨水商业街、运河广场、运河景观带等,建成后将成为集居住、商业、会展、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的城市文化休闲新地标。

同时,未来两到三年,无锡老城区南部没有新地块推出。采煤机械厂东侧地块存在明显的资源稀缺性。

优质的周边配套

01 交通

无锡市区轨道线网规划图

路网:快速内环金城路位于地块北侧,周边还有南湖大道、运河西路、金石东路等城市主干道。

公交:11、23、33、139、160、358、760路等,出行便利。

地铁:地块离地铁一号线华清大桥站约1公里。规划中的地铁五号线将在附近设置站点,距离600米左右,计划2021年开建。

02 教育

目前:周边分布有滨河实验小学、南湖小学、金星中学、辅仁中学、第六高级中学等教育资源。

未来:地块南侧华发首府项目将配置两个公办幼儿园;距离地块1公里处将在两至三年内同步规划建立一所九年一贯制优质公办学校,目前已明确为该地块的学区学校。

03 商业

已有:茂业天地、万象城、阳光购物广场、太湖半岛国际广场。

待建:富力运河十号商业部分,地块配建农贸市场。

04 医疗

(点击可看大图)

无锡市人民医院、无锡市中医医院、明慈心血管医院、扬名街道社区卫生服务中心。

建设中的新儿童医院在金城湾北面,相距仅2公里。

运河文化一直是无锡人特有的情怀

多年来,朗诗、绿地、银城等品牌房企相继选址梁溪运河沿岸,打造高端人居产品。如今,采煤机械厂东侧地块周边也已吸引九龙仓、金科、华夏幸福、富力、华发等房企,这一片区也是主城少有的新建商品住宅连片的居住区。

9月4日竞拍的太湖广场北e地块成交价触顶18000元/㎡,已是区域地价新高,开发企业对这一区域的认可度极高。

扬名创智园、无锡(南长)国家传感信息中心等多个高科技园区均座落于此。北上广等诸多优秀人才对此区域的购房、创业大为青睐。

滨河新城区

宜业宜家,未来可期!

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